كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري الجديد في 2023 :
 |
| كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري (أهم شروط التمويل العقاري الجديد). |
يتلهف العديد منكم معرفة كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري الجديد في عامنا 2023 .
وها نحن هنا اليوم على موقع أرباح المال سوف نضع لك أهم شروط التمويل العقاري 2023.
وستعرف كل مايخص كراسة شروط التمويل العقاري لعام 2023، في هذا المقال.
وكان تاريخ يوم 5 ابريل 2023 هو موعد اطلاق كراسة شروط و مبادرة التمويل العقاري لعام 2023 .
وفي التالي سنذكر أهم شروط التمويل العقاري الجديد لعام 2023 .
شروط التمويل العقاري الجديدة 2023 :
- يجب ان تكون جنسيتك تنتمي لبلد اقامتك.
- يجب ألاَّ تكون قد قدمت على تمويل عقاري.
- يجب ألاَّ تكون قد حصلت على عقار قبل 2023 .
- يجب أن لا يقل عمرك عن 21 عام.
- ألاَّ تكون استفدت مسبقاً من مبادرة التمويل العقارى.
- يجب ألا يزيد الحد الأقصى للأعزب عن 4500.
- يجب ألا يزيد دخل الأسرة عن 6000.
- يجب ألا يزيد دخل المتزوج عن 14000.
شروط شراء شقة بالتمليك عن طريق التمويل العقاري 2023 :
- يجب ان تكون الشقة كاملة البناء والتشطيب.
- يجب ان يكون طلب تمويل شقة للسكن فقط.
- يمنع ان يكون تمويل الشقة العقاري لغرض سياحي.
- يمنع تأجير الشقة الحاصل عليها من التمويل العقاري.
- يجب ان تكون الشقة مسجلة شهر عقاري في 2023.
- يجب ان يكون العقار له رخصة بناء وتطوير صالحة.
كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري 2023 :
هذه أهم الشروط الواردة في كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري سنة 2023 :
- يجب أن يكون سعر فائدة بنك التمويل 3% فقط.
- يجب أن تكون مدة تقسيط العقار 30 عام.
- يجب أن يُحدد سعر الشقة بالنسبة لمحدود الدخل.
- يجب دفع 10% من سعر العقار كوديعة لصيانته.
- يجب دفع محدود الدخل مصاريف إداريه 5% للعقار
- يلزم دفع متوسط الدخل مصاريف ادراية 1% للعقار.
- تحديد سعر العقار وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- يجب ألا يتجاوز سعر الشقة بالنسبة لمتوسطي الدخل عن مليون و 400 ألف.
- في حالة التأخر عن سداد القسط يضاف فائدة 2% على قسط التمويل العقاري كفوائد تأخير.
وقد يهمك ايضاً " شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد ".
اقرأ ايضاً : ما هي شروط الرهن العقاري؟
كيفية الحصول على شقة تمليك وما هي الأوراق المطلوبة لشراء بيت من التمويل العقاري الجديد 2023:
هذه أهم الأوراق المطلوبة للحصول على شقة تمليك عقاري و شراء بيت عبر التمويل العقاري في 2023 :
- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية المفعول.
- أوراق او صور الهوية الوطنية للمتزوجين.
- وثيقة الزواج و قيد عائلي للمتزوجين.
- وثيقة الطلاق للمطلقين طالبي شقة تمليك عقاري.
- مطلوب من الأرملة شهادة وفاة الزوج.
- بيان نفقة للمطلقات الطالبات شقة تمليك عقاري.
- شهادات ميلاد للأبناء تحت عمر 16 عام.
- صور بطاقات الهوية للأبناء بعمر 16 سنة فأكثر.
- طباعة اوراق كشف راتب لأصحاب الرواتب.
- في حالة الأعمال الحرة يجب توفير شهادة اثبات دخل او راتب مقدمة من أي مكتب محاسب قانوني او مكتب عمل معتمد وموجهة الى صندوق الإسكان الإجتماعي و دعم التمويل العقاري مؤرخة و مختومة.
- توفير أوراق مفردات معاش "راتب" مع بيان الوظيفة و مجموع صافي الدخل منها + قيمة الحافز سواء كان الموظف يعمل قطاع عام أو خاص.
- طباعة اوراق ايصالات مرافق حديثة مثل : الغاز، فاتورة المياة و الكهرباء للشقة المطلوبة في التمويل العقاري.
- ورقة مطبوعة لجواب من مالك الشقة العقارية محدد فيها السعر المطلوب للعقار و جميع أوراق ملكية الشقة المطلوبة من التمويل من اجل شراء بيت التمليك العقاري لك.